Воронеж. 03.08.2021. ABIREG.RU – Белгород, Воронеж и Орел вошли в Топ-20 городов по росту цен на вторичное жилье, расположившись на пятом, седьмом и тринадцатом месте соответственно. Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование аналитического центра ЦИАН.
В Белгороде рост составил 32,9%, средняя цена – 81,6 тыс. рублей за кв. м. За 12 месяцев цена 1 кв. м в Воронеже поднялась на 31,2% и составила 68,9 тыс. рублей за кв. м. Годовой прирост цены в Орле составил 28,8%. Средняя цена одного квадрата – 61,8 тыс. рублей.
Всего специалисты исследовали 89 городов с населением от 100 тыс. человек. Возглавил рейтинг Калининград. Один 1 кв. м жилья в этом городе теперь обойдется в 93,6 тыс. рублей. Этот показатель вырос на 41,6%.
Данную ситуацию руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов объясняет тем, что в 2020 году на рынке появилась льготная ипотека. Она разогнала цены на первичном рынке, что привело к росту интереса к вторичному жилью. Также недавно Центробанк повысил ключевую ставку до 6,5%, которая не дает возможность удерживать средние ставки по жилищным кредитам на новостройки ниже 7%. В перспективе ипотека существенно подорожает, что еще больше повысит интерес покупателей к вторичному жилью.
Фото с сайта Domdex
