Воронеж. 07.09.2018. ABIREG.RU – ООО «Международная инвестиционная группа» (МИГ) приступило к строительству второй очереди элитного жилого комплекса «Чернавский» около одноименного воронежского моста (пересечение улиц Пятницкого и Короленко). Соответствующая информация размещена в паспорте строительного объекта.
Согласно документу, разрешение на возведение второй очереди ЖК со встроенными нежилыми помещениями и подземной парковкой было выдано компании 14 июня этого года. Срок окончания строительства – второй квартал 2020-го.
Оперативно выяснить подробности в МИГе не удалось. На сайте ЖК пока нет информации о второй очереди проекта.
Впрочем, о потенциальном продолжении строительства «Чернавского» было известно еще в конце 2014 года. Тогда Управление имущественных и земельных отношений Воронежа объявило аукцион на право пятилетней аренды участка под вторую очередь (6,7 тыс. кв. м) для его «комплексного освоения в целях жилищного строительства». Начальная цена этого аукциона составляла 35,2 млн рублей.
В документации пояснялось, что архитектурное решение будущего жилого дома должно быть выполнено «в комплексе со строящимся ЖК по ул. Короленко и ул. Пятницкого и представлять собой единый ансамбль, формирующий предмостовое пространство Чернавского моста». Там же уточнялось, что его «объемно-пространственное решение должно представлять две девятиэтажные секции, соединенные семиэтажной остекленной вставкой и размещенные на стилобате».
Условия аукциона описывали буквально все нюансы предстоящего строительства, вплоть до внутренней отделки. Площадь надземной части будущего дома должна была составить 8,4 тыс. кв. м, а подземной парковки – 2,4 тыс. кв. м. На жилплощадь отводилось 4,8 тыс. кв. м. (68 квартир).
Очевидно, аукцион был разработан для продолжения строительства ЖК «Чернавский», однако по каким-то причинам на него не было подано ни одной заявки. С тех пор информации о проекте не появлялось. Более того, в конце 2017 года воронежские власти сообщали о намерении принудительно демонтировать металлический забор, которым участок был огорожен с момента завершения первой очереди строительства в 2016 году.
Стоит отметить, что концепция ЖК «Чернавский» предусматривает строительство еще одной жилой секции на вершине склона на Петровской набережной (пер. Детский, 33а). По наблюдениям корреспондента «Абирега», строительные работы на этом месте ведутся уже несколько месяцев.
Напомним, что появление элитного жилкомплекса в 2013 году сопровождалось громким скандалом. В частности, возведение объекта началось на участках, ранее располагавшихся в зоне малоэтажного строительства. При этом площадь работ значительно «вылезла» за разрешенные границы, а часть естественного склона в районе набережной была «срезана». После серии публикаций в СМИ мэрия Воронежа приостановила действие разрешения на строительство, однако застройщик оспорил это решение в суде. В компании заверяли, что склон будет надлежащим образом укреплен – сваями, подпорной стеной и георешеткой. В августе того же года из-за сильных дождей в районе Петровской набережной произошел обвал грунта, однако чиновники не связали его с ведущимся строительством ЖК «Чернавский». По неофициальной информации, инициатором возведения объекта мог являться бывший вице-спикер воронежской гордумы Леонид Зенищев.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «МИГ» зарегистрировано в 2012 году в Воронеже. Специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Гендиректор – Денис Сдвижков, единоличный владелец – Валерик Саркисян. Господин Саркисян также является совладельцем липецкого ООО «Компания Эверест» (66,6%) и владельцем воронежского ООО «Эверест 1» (100%).
